Casa · 4 quartos · 191 m² · Jardim Portugal

🏢💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – RENDA IMEDIATA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS! Excelente imóvel comercial e residencial localizado na Avenida Cidade Jardim, nº 5921, no bairro Bosque dos Eucaliptos, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São José dos Campos. 📈 Renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês com 3 locações independentes já estruturadas! ✅ Terreno: 275 m² (11 x 25 m) ✅ Área construída: 190,85 m² ✅ Energia elétrica individualizada para as 3 unidades ✅ Excelente potencial de valorização ✅ Aceita permuta 🔹 Ponto Comercial – 39,20 m² • Salão comercial • Banheiro privativo • Frente para avenida • Ideal para diversos segmentos comerciais 🏠 Casa Principal – 102,15 m² • 3 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Garagem independente 🏡 Edícula com Entrada Independente – 49,50 m² • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Entrada independente ✨ Diferenciais do imóvel: • Totalmente reformado • Pintura interna e externa renovada • Excelente estado de conservação • Ideal para investidores • Imóvel gerando renda imediata • Possibilidade de valorização patrimonial 📍 Localização privilegiada: • Próximo a escolas • Mercados • Padarias • Transporte público • Comércio em geral • Fácil acesso às principais vias da cidade Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e obter retorno mensal imediato através de locações independentes. 📞 Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento!